부동산 플래너 - 사업영역 - 서비스 영역

고객의 행복을 위한 특별한 서비스 부동산플래너는 다양한 부동산 분야에서 1:1 맞춤형, 차별화된 서비스를 약속 드립니다.

부동산플래너의 1:1 맞춤형 Total One-Stop Real Estate Service

PM (Property Management) 빌딩 보유단계에서 발생되는 잦은 임대차교체와 공실 문제, 수익률 저하와 임차인과의 분쟁 및 재무 관리 등 일괄 대행서비스를 제공합니다.

STEP1 인근 임대시장 조사분석 - STEP2 적정 임대료 기준 책정 - STEP3 최적합 MD구성 기획 - STEP4 빌딩 특성별 임차인 타겟 마케팅 - STEP5 임대차계약 협상 및 체결 (공실관리) - STEP6 입주사 유지 및 관리 (갱신계약) - STEP7 연체 입주사 관리 (내용증명, 명도소송지원) - STEP8 세금계산서 발행 - STEP9 매월 운영보고서 제출

PM운영방안(사전협의) - 운영관리[임대차 Risk 관리 / 체납 및 명도, 재계약 관리 / 재무 및 행정관리(세금계산서 등) 외], 임대 마케팅[임대조건 검토(적합성 비교분석) / 빌딩 MD 구성 / 임대차계약 협상 및 체결 외] - 월간 보고서 제출

FM (Facility Management) 빌딩 시설물의 자산가치 유지 및 비용의 최소화를 통해 사용 효율성을 높이고 시설물 이용고객에게 안전하고 쾌적한 환경을 제공하고자 시설관리, 미화관리, 주차관리, 보안관리 등의 유지관리를 일괄 대행서비스로 제공합니다.

STEP1 관리물건 현황점검 - STEP2 유지관리 계획수립 - STEP3 관리용역 부문선정 - STEP4 비효율 관리요소 제거 - STEP5 유지, 보수 예산수립 - STEP6 최적 유지관리 개선안 적용 - STEP7 최적 시설관리 시스템 구축 - STEP8 매월 관리보고서 제출

FM운영방안 - 관리계획[관리용역 범위선정 / 유지보수 예산수립 / 최적유지관리 계획수립 외], 유지 관리[최적유지관리 계획 적용 / 시설, 미화, 주차, 보안관리 / 공사 및 공무관리 외] - 월간 보고서 제출